Bekanntmachungen / Aushänge
Die Gemeinde Weßling weißt ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei den folgenden Planungen um ENTWÜRFE handelt.
Bebauungsplan 1. Änderung "Sondergebiet Kiesabbau mit Bauscgutt-Recycling und Rekultivierung" im Bereich Hoflaich
Der Grundstücks- und Bauausschuss der Gemeinde Weßling hat in seiner Sitzung am 05.02.2019 die Aufstellung des Bebauungsplans 1. Änderung „Sondergebiet Kiesabbau mit Bauschutt-Recycling und Rekultivierung“ im Bereich Hoflaich, Oberpfaffenhofen beschlossen.
Der Geltungsbereich des Bebauungsplans mit der Fl.Nr. 984 ist aus nachfolgendem Lageplan ersichtlich, der Bestandteil der Bekanntmachung ist.
Es liegen folgende umweltbezogene Informationen vor:
Die Untersuchung der Verträglichkeit mit den jeweiligen Schutzzielen ergab, dass die Verlängerung des Betriebs der Anlagen insbesondere aufgrund seiner Lage in einem bestehenden Abbaugebiet und im Vergleich zur derzeitigen Nutzung nicht nachteilig auf die jeweiligen Funktionen und Ziele der Schutzgebiete wirkt.
Auf die natürlichen Schutzgüter hat die Planung folgende Auswirkungen:
Das Schutzgut Mensch ist nicht nachteilig betroffen, da die landschaftliche Erholungsqualität nicht beeinträchtigt und das Verkehrsaufkommen nicht signifikant zunehmen wird.
Für Tiere und Pflanzen und ihre Lebensräume ruft die Planung keine dauerhaft nachteiligen Wirkungen hervor. Durch die geplante Verlängerung der Nutzungsbefristung verzögert sich zwar das Erreichen des Rekultivierungszieles, der Kiesabbau sowie die Wiederverfüllung der Grube sollen allerdings wie ursprünglich vorgesehen bis Ende 2023 abgeschlossen sein. Es ist vorgesehen, die Umsetzung der Ausgleichsflächen im direkten Anschluss durchzuführen. Eine erhebliche Beeinträchtigung des Schutzgutes Tier und Pflanzen sowie der biologischen Vielfalt ergeben sich durch die Bebauungsplanänderung nicht.
Mit der geplanten Verlängerung der Nutzungsbefristung ergeben sich keine zusätzlichen Versiegelungen oder Schadstoffbelastungen, die zu einer erheblichen Beeinträchtigung des Schutzgutes führen. Die vorliegenden Genehmigungen enthalten Auflagen zum Schutz des Bodens und zu einem sach- und fachgerechten Betrieb der Anlagen, so dass der Schutz des Bodens gewährleistet ist. Insgesamt ist der Eingriff für die Schutzgüter Boden und Wasser gegenüber dem Ist-Zustand als unverändert einzustufen.
Für die klimatischen Bedingungen sind die Auswirkungen der geänderten Planung aufgrund der standörtlichen Ausgangsbedingungen ebenfalls nicht erheblich.
Mit der geplanten Bebauungsplanänderung und der Verlängerung der Nutzungsbefristung ergeben sich keine Veränderungen bzgl. möglicher Auswirkungen auf das Landschafts- und Ortsbild.
Die naturschutzrechtliche Eingriffsermittlung wurde bereits im Rahmen der erteilten Abgrabungsgenehmigung behandelt. Es ist eine Verfüllung und Rekultivierung als landwirtschaftliche Nutzfläche für einen Großteil der Fläche vorgesehen sowie ein Anteil von 30 % der Abbaufläche, die dem Naturschutz dauerhaft zuzuführen ist. Für diesen Flächenanteil wurde ein Ausgleichskonzept entwickelt. Ein zusätzlicher Ausgleichsbedarf ergibt sich durch die geplante Bebauungsplanänderung nicht.
Die Umweltprüfung kam zum Schluss, dass Umsetzung der geplanten Vermeidungs- und Minimierungsmaßnahmen und nach Durchführung der dargestellten Ausgleichsmaßnahmen keine nach § 14 (1) BNatSchG erheblichen Beeinträchtigungen verbleiben.
Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind zur Planung verfügbar:
Schutzgut | Umweltbezogene Information |
Mensch | - Stellungnahme des Kreisbauamts vom 08.04.2019: Hinweis auf die Frist für die Verlängerung der Betriebs am bestehenden Standort. - Stellungnahme der Unteren Immissionsschutzbehörde vom 08.04.2019: Hinweise auf den konkreten Standort der Recyclinganlage und die Lagerflächen für Bauschuttmaterialien - Stellungnahme des WWA Weilheim vom 05.04.2019: Hinweis auf die Möglichkeit, die Vorgaben zur Wiederverfüllung am bestehenden Standort fristgerecht umzusetzen |
Tiere und Pflanzen | - Aussagen zur Eingriffsermittlung im Umweltbericht
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Wasser | - Angaben zum noch nicht festgesetzten Trinkwasserschutzgebiet aus dem BayernAtlasplus, Abfrage Aug. 2019. - Stellungnahme des WWA Weilheim vom 05.04.2019: Hinweis auf die Möglichkeit, die Vorgaben zur Wiederverfüllung am bestehenden Standort fristgerecht umzusetzen |
Fläche und Boden | - Angaben zum Flächenverbrauch im Umweltbericht - Stellungnahme des Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten vom 01.04.2019: Hinweis auf die mögliche Beeinträchtigung der angrenzenden landwirtschaftlich genutzten Grundstücke durch den verlängerten Betrieb |
Klima | - Informationen aus topographischen Karten |
Kultur- und sonstige Sachgüter | - Datenbankabfrage beim Bayerischen Denkmalatlas (online) vom 10.09.2015: Vom Vorhaben sind keine Denkmäler betroffen |
Der vom Grundstücks- und Bauausschuss, in seiner Sitzung am 12.11.2019, gebilligte und zur Auslegung bestimmte Entwurf des Bebauungsplans 1. Änderung „Sondergebiet Kiesabbau mit Bauschutt-Recycling und Rekultivierung“ sowie der Entwurf der Begründung und der Umweltbericht liegt im Rathaus der Gemeinde Weßling, Gautinger Straße 17, 82234 Weßling, EG, Zimmer Nr. 5 in der Zeit vom
31.01.2020 bis 06.03.2020
Während der allgemeinen Dienststunden:
Montags bis freitags, von 8:00 Uhr bis 12:00 Uhr und Donnerstags von 14:00 Uhr bis 18:00 Uhr, öffentlich zu jedermanns Einsicht aus.
Während der Auslegungsfrist kann jedermann Stellungnahmen zu dem Entwurf abgeben.
Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können und dass ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung unzulässig ist, soweit mit ihm nur Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.
- Lageplan
- Bekanntmachung
- Satzungsentwurf
- Entwurf der Begründung
- Umweltbericht
- Zusammenstellung der umweltbezogenen Daten
14. Änderung des Flächennutzungsplan "Photovoltaik-Freiflächenanlage südlich Weßlinger Straße"
Der Gemeinderat der Gemeinde Weßling hat in seiner Sitzung am 10.12.2019 beschlossen, ein Verfahren zur 14. Änderung des Flächennutzungsplanes und eine frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB durchzuführen.
Der Geltungsbereich der Flächennutzungsplanänderung betrfft die Fläche mit der Fl.Nr. 985 auf der Gemarkung Oberpfaffenhofen und ist aus dem nachfolgendem Lageplan ersichtlich, welcher Bestandteil der Bekanntmachung ist.
Ziel und Zweck der Planung, ist es die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung der Photovoltaik-Freiflächenanlage in dem Bereich der Flurnummer 985, Gemarkung Oberpfaffenhofen zu schaffen.
Die Gemeinde Weßling gibt allgemein Gelegenheit zur Information. Die öffentliche Darlegung der allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung mit der Möglichkeit zur Erörterung und Äußerung wird in der Zeit vom
1. Januar bis 28. Februar 2020
in der Gemeinde Weßling, Gautinger Straße 17, 82346 Weßling, Zimmer 5, während der allgemeinen Geschäftszeiten durchgeführt. Gesonderte Termine außerhalb der Geschäftszeiten können telefonisch vereinbart werden.
Mit der Planung wurde der Planungsverband Äußerer Wirtschaftsraum München, Arnulfstraße 60, 80335 München beauftragt
Bebauungsplan "Photovoltaik-Freiflächenanlage südlich Weßlinger Straße"
Der Grundstücks- und Bauausschuss der Gemeinde Weßling hat in seiner Sitzung am 12.11.2019, gemäß § 2 Abs. 1 BauGB die Aufstellung des Bebauungsplanes "Photovoltaik-Freiflächenanlage südlich Weßlinger Straße" in Weßling beschlossen.
Der Geltungsbereich des Bebauungsplans mit den Fl.Nr. 985, Gemarkung Oberpfaffenhofen ist aus dem nachfolgendem Lagplan ersichtlich, der Bestandteil der Bekanntmachung ist.
Mit der Planung werden folgende Ziele verfolgt:
- Nutzung erneuerbarer Energien im Gemeindegebiet
- Nutzbarmachung rekultivierter Boden.
Die Gemeinde Weßling gibt allgemein Gelegenheit zur Information. Die öffentliche Darlegung der allgemeinden Ziele und Zwecke der Planung mit der Möglichkeit zur Erörterung und Äußerung wird in der Zeit vom
27. Januat bis 28. Februar 2020
in der Gemeinde Weßling, Gautinger Straße 17, 82346 Weßling, Zimmer 5, während der allgemeinden Geschäftszeiten durchgeführt. Gesonderte Termione außerhalb der Geschäftszeiten können telefonisch vereinbart werden.
Mit der Planung wird das Planungsbüro VSP 26 GmbH & Co. KG, Joseph-Dollinger-Bogen, 80807 München beauftragt.
Wohn- und Geschäftsgebäude Hauptstraße Gautinger Straße
Das derzeitige Verfahren ist abgeschlossen. Weitere Schritte folgen. Sobald der nächste Verfahrensschritt vom Gremium beschlossen wurde, finden Sie die dazugehörigen Unterlagen wieder hier.
Sanierungsgebiet "Weßling Zentrum"
Der Gemeinderat der Gemeinde Weßling hat in seiner Sitzung am 25.07.2017 den Feststellungsbeschluss für das Sanierungsgebiet „Weßling Zentrum“ gefasst und die vorbereitende Untersuchung sowie das integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept (ISEK) abgeschlossen.
Das Zentrum von Weßling und die nun zur Gemeindestraße zurückgestufte Hauptstraße, soll durch städtebauliche Sanierungsmaßnahmen wesentlich verbessert bzw. umgestaltet werden. Die Unterlagen zum Sanierungsgebiet sind hier ersichtlich:
Hinweis
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